Porzione di quadrifamiliare in vendita

Fonte Nuova, Via Monte Pergola - Tor Lupara
€ 299.000
6 locali 6 locali
200 Mq 200 Mq
4 bagni 4 bagni

Porzione di quadrifamiliare in vendita

Fonte Nuova, Via Monte Pergola - Tor Lupara

Descrizione annuncio

La Tecnocasa di Tor Lupara è orgogliosa di proporvi la vendita in esclusiva di una splendida e rifinitissima porzione di quadrifamilare in stile shabby chic, strategicamente inserita in un tranquillo e privilegiato contesto residenziale, in posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi offerti dalla nostra zona.

La proprietà, suddivisa in due unità abitative con annesso spazio per ospiti, si distingue per il suo charme rustico ed elegante, tipico dello stile shabby, con finiture in tonalità chiare, materiali naturali e dettagli vintage che donano calore e accoglienza agli ambienti.

- Abitazione al piano terra:

Accedendo dal curato giardino pavimentato antistante, si entra in un grazioso soggiorno con caratteristica cucina a vista, rifinito con pareti dai toni neutri. La zona giorno è luminosa e ben organizzata, ideale per momenti di relax o convivialità.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato, arredata con gusto romantico e linee delicate, una cameretta perfetta per bambini o come studio, e un secondo bagno caratterizzato da rivestimenti e dettagli retrò.

- Abitazione al piano primo e secondo: su due livelli (piano primo e mansarda):

Una scala esterna conduce al piano primo, dove si apre un accogliente soggiorno con cucina a vista, ampio e luminoso, impreziosito da un grande portico coperto perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax.

Completano il piano un bagno di servizio e un pratico ripostiglio.

Salendo al piano superiore mansardato, ma completamente vivibile grazie alle altezze generose (con una altezza minima di 1,60 mt), troviamo due camere da letto entrambe con accesso a balconi panoramici che regalano scorci suggestivi. Un bagno elegante con finiture delicate serve la zona notte.

- Esterni e parcheggi:

L’area esterna è ben organizzata, con spazi verdi e pavimentati, e offre la possibilità di parcheggiare comodamente fino a quattro auto, rendendo la proprietà ideale anche per famiglie numerose o per chi riceve spesso ospiti.

Completa questa splendida soluzione la presenza di un’ampia e vivibile cantina, sfruttabile come pratica sala hobby.

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Caratteristiche

Rif.:
61048899
Piano:
2 di 2 (Piano su più livelli)
Balconi:
1
Terrazzi:
3
Camere da letto:
4
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 299.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.327 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

G
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EP globale non rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2005
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Via Nomentana, 624 00013 Fonte Nuova (RM)
Zona: Tor Lupara di Fonte Nuova
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Orari: Dal lunedì al venerdì 9:00-13:00/15:30-19:30; Sabato 9:00-13:00
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